Ländliches Familienidyll - neuwertiges Holzblockhaus im Löwenberger Land
Sie träumen von einem Leben in einem neuwertigen Holzblockhaus, dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen im schönen Löwenberger Land, unweit der pulsierenden Großstadt Berlin! Im Ortsteil Grüneberg befindet sich die durch uns exklusiv angebotene Immobilie, die Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.022 m² eine Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet mit der Option weitere Zimmer abzuteilen. Schon beim Betreten dieser Immobilie werden Sie den einzigartigen Duft des Holzes wahrnehmen, der ihr einen ganz besonderen Charakter und ein angenehmes Raumklima verleiht. Die großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein zusätzliches Gefühl von Wohlbehagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die Ihnen einen herrlichen Blick und Zugang in den Garten ermöglichen. Eine moderne und geräumige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet Ihnen einen weiteren Zugang zum Garten. Ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der die Heizung beherbergt, und ein Duschbad komplettieren diese Ebene. Eine Holztreppe führt Sie in den privaten Bereich des ausgebauten Dachgeschosses. Hier fällt sofort die offene Gestaltung der Räumlichkeiten mit freiliegenden Holzbalkendecken ins Auge. Zwei Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad und ein großes Arbeitszimmer erwarten Sie auf dieser Ebene. Bei Bedarf können ein bis zwei weitere Zimmer abgeteilt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Von den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss haben Sie Zugang zur Garagendachfläche. Hier besteht die Möglichkeit, diesen Bereich zu einer traumhaften Dachterrasse auszubauen und den unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Felder zu genießen. Dieses neuwertige Domizil eignet sich perfekt für eine große Familie, die sich nach Ruhe und Erholung fernab des Großstadttrubels sehnt, aber dennoch nur wenige Autominuten von der Hauptstadt entfernt sein möchte. Die Außenanlage lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen, und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie wird mittels Fußbodenheizung durch eine Luftwärmewasserpumpe beheizt. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre neue Immobilie! Ausstattung: -Außenwände: 20cm massive Blockbalken aus nordischer Kiefer -Geschossdecke aus Holz -engobierte Tondachziegel -Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast -Fußbodenheizung -Heizung: Umweltthermie/ Luft-Wasser-Wärmepumpe -Entkalkungsanlage -Aufdachdämmung -Schornsteinzug in Vorbereitung für Kaminofen -hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens und Herd von Bora -SAT Schüssel -WLAN -gesteuerte Bewässerungsanlage in den Buchenhecken
Preis: 649.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.702,90 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 476 Tagen
Schönes Bauernhaus mit Pferdekoppel
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Erfüllen Sie sich den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus und werden Sie endlich Eigentümer. Diese Immobilie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen, wenn Sie dem stressigen Arbeitsalltag entkommen möchten. Das rechteckige Hauptgrundstück besitzt eine Fläche von 1.481 qm mit zusätzlichen 4.826 qm Ackerland/Wiese. Die ca. 130 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküche und 2x Bäder. Der Grundriss bietet sich auch für eine Generationsnutzung an. Das Haus ist Teilunterkellert.
Preis: 495.000 € | Größe: 130,6 m² | Preis/m²: 3.790,20 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 648 Tagen
Komplett vermietetes und stilvoll modernisiertes Mehrfamilienhaus im Löwenberger Land
Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 2.115 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Straße im Ortsteil Falkental vom Löwenberger Land. Seither fanden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen statt. Das freistehende Haus ist auf der Hinterseite, die nach Südosten ausgerichtet ist mit einem großen Garten ausgestattet. Die Wohnungen erfreuen sich mit Größen zwischen 62 m² und 110 m² reger Nachfrage. Die ca. 88 m² Hochparterrewohnung wurde nach dem Mieterwechsel 2021 komplett saniert. Der Holzdielenfußboden wurde komplett abgeschliffen und die alten Holztüren aufwendig aufgearbeitet. Auch die zweite Hochparterrewohnung wurde 2020 auf den neuesten Stand gebracht. Die 110 m² Dachgeschosswohnung, die derzeit durch die Eigentümer bewohnt wird, wurde 2019 fertiggestellt. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Mietwohnungen auf, die monatlich ca. 700 € erwirtschaften. Die Wohnungen werden durch eine effiziente Viessmann Gastherme beheizt. Ergänzend verfügt jede Wohnung über einen Kachelofen, der zur Beheizung genutzt werden kann. Hervorzuheben ist die Garage mit vier Stellplätzen, die als Partyraum umfunktioniert werden kann, da eine Bar, sowie Duschbad und HWR vorhanden sind. Das insgesamt 2.115 m² große Grundstück kann geteilt oder ausgebaut werden. Dafür bieten sich die beiden Scheunen auf dem Grundstück an. Derzeit wird eine als Garage vermietet und die andere dient als Abstellfläche. Die Immobilie befindet sich inmitten des Ortszentrums Falkental. Eine Bushaltestelle, die direkt zu den Bahnhöfen Bergsdorf und Grüneberg führen, befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Preis: 549.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.033,33 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 659 Tagen
Eigennutzer und Kapitalanleger! 2 Doppelhaushälften im schönen Löwenberger Land!
4 Wohneinheiten in 2 Doppelhaushälften 3 Heizsysteme ( Gas, Holzvergaser, Solarthermie ) Terrasse 2 Kaminöfen ( EG links und OG rechts ) 4 Garagen Jalousien gepflegter Garten 3 Duschbäder und 1 Wannenbad 2 Balkone Sie suchen ein Haus zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage! Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im schönen Löwenberger Land sucht dieses vielseitig nutzbare Doppelhaus einen neuen Eigentümer. Eine Haushälfte mit 2 separaten Wohnungen steht sofort zum Einzug bereit. Die andere Hälfte ist vermietet und bietet Ihnen eine sehr gute Renditemöglichkeit. Sie betreten die Erdgeschosswohnungen über einen Flur, welcher Ihnen gleich einen Blick in den offenen Wohn- und Küchenbereich bis in den Garten ermöglicht. Das Schlafzimmer und das Bad sind direkt vom Flur zu erreichen. Die Wohnungen im Obergeschoss betreten Sie über eine Treppe, von der Sie die einzelnen Räume erreichen. In der bezugsfreien Wohnung können Sie sich über einen grosszügigen, offenen Wohn-und Küchenbereich erfreuen. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer und ins Bad. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Einen großen Vorteil bieten die 3 vorhandenen Heizsysteme. Die Hauptversorgung ist durch einen Holzvergaserheizkessel abgedeckt. Damit wird das gesamte Haus in 4 verschiedenen Heizkreisläufen versorgt. Des Weiteren gibt es ein Solarthermiemodul und eine Gastherme. Ihre unabhängige Wärmeversorgung! Der Eigentümer würde eine Nutzungsoption für Brennholz auf seiner Waldfläche ( ca. 500 m entfernt ) einräumen, wo der jährliche Brennholzbedarf gedeckt werden kann. Für die vermietete Haushälfte wird ein Mietvertrag mit mind. 10 Euro pro qm geschlossen.
Preis: 659.000 € | Größe: 239 m² | Preis/m²: 2.757,32 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 751 Tagen
2 Doppelhaushälften zu verkaufen im schönen Löwenberger Land
4 Wohneinheiten in 2 Doppelhaushälften 3 Heizsysteme ( Gas, Holzvergaser, Solarthermie ) Terrasse 2 Kaminöfen ( EG links und OG rechts ) 4 Garagen Jalousien gepflegter Garten 3 Duschbäder und 1 Wannenbad 2 Balkone Sie suchen ein Haus zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage! Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im schönen Löwenberger Land sucht dieses vielseitig nutzbare Doppelhaus einen neuen Eigentümer. Eine Haushälfte mit 2 separaten Wohnungen steht sofort zum Einzug bereit. Die andere Hälfte ist vermietet und bietet Ihnen eine sehr gute Renditemöglichkeit. Sie betreten die Erdgeschosswohnungen über einen Flur, welcher Ihnen gleich einen Blick in den offenen Wohn- und Küchenbereich bis in den Garten ermöglicht. Das Schlafzimmer und das Bad sind direkt vom Flur zu erreichen. Die Wohnungen im Obergeschoss betreten Sie über eine Treppe, von der Sie die einzelnen Räume erreichen. In der bezugsfreien Wohnung können Sie sich über einen grosszügigen, offenen Wohn-und Küchenbereich erfreuen. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer und ins Bad. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Einen großen Vorteil bieten die 3 vorhandenen Heizsysteme. Die Hauptversorgung ist durch einen Holzvergaserheizkessel abgedeckt. Damit wird das gesamte Haus in 4 verschiedenen Heizkreisläufen versorgt. Des Weiteren gibt es ein Solarthermiemodul und eine Gastherme. Ihre unabhängige Wärmeversorgung! Der Eigentümer würde eine Nutzungsoption für BrennHolz auf seiner Waldfläche ( ca. 500 m entfernt ) einräumen, wo der jährliche Brennholzbedarf gedeckt werden kann. Für die vermietete Haushälfte wird ein Mietvertrag mit mind. 10 Euro pro qm geschlossen.
Preis: 659.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.865,22 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 751 Tagen
Doppelhaushälfte im schönen Löwenberger Land - Provisionsfrei zu verkaufen!
3 Heizsysteme ( Gas, Holzvergaser, Solarthermie ) Terrasse 1 Kaminofen ( OG ) 2 Garagen Aussen-Jalousien gepflegter Garten 2 Duschbäder Balkon Sie suchen ein Haus zur Selbstnutzung in idyllischer Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im schönen Löwenberger Land sucht diese moderne Doppelhaushalte einen neuen Eigentümer. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über einen Flur, welcher Ihnen gleich einen Blick in den offenen Wohn- und Küchenbereich bis in den Garten ermöglicht. Das Schlafzimmer und das Bad gehen direkt vom Flur ab. Die Wohnung im Obergeschoss betreten Sie über eine Treppe, von der Sie das Kernstück der Wohnung erreichen. Es erwartet sie ein großzügiger, offener Wohn-und Küchenbereich mit viel Gemütlichkeit. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer und ins Bad. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Einen großen Vorteil bieten die 3 vorhandenen Heizsysteme. Die Hauptversorgung ist durch einen Holzvergaserheizkessel abgedeckt. Damit wird das gesamte Haus in 4 verschiedenen Heizkreisläufen versorgt. Des Weiteren gibt es ein Solarthermiemodul und eine Gastherme. Ihre unabhängige Wärmeversorgung! Der Eigentümer würde eine Nutzungsoption für Brennholz auf seiner Waldfläche ( ca. 500 m entfernt ) einräumen, wo der jährliche Brennholzbedarf gedeckt werden kann.
Preis: 425.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.695,65 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 787 Tagen
Kapitalanleger-aufgepasst! Vermietete Doppelhaushälfte im schönen Löwenberger Land - provisionsfrei!
2 separate Wohneinheiten 3 Heizsysteme ( Gas, Holzvergaser, Solarthermie ) Terrasse 1 Kaminofen ( im Untergeschoss ) 2 Garagen Aussen-Jalousien gepflegter Garten 1 Duschbad und 1 Wannenbad 1 Balkon Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage ? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im schönen Löwenberger Land sucht diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten einen neuen Eigentümer. Durch diese Teilung erzielen Sie eine gute Rendite. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über einen Flur, welcher Ihnen gleich einen Blick in den offenen Wohn- und Küchenbereich bis in den Garten ermöglicht. Das Schlafzimmer und das Bad gehen direkt vom Flur ab. Die Wohnung im Obergeschoss betreten Sie über eine Treppe, von der Sie die 3 Zimmer und das Bad erreichen. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Einen großen Vorteil bieten die 3 vorhandenen Heizsysteme. Die Hauptversorgung ist durch einen Holzvergaserheizkessel abgedeckt. Damit wird das gesamte Haus in 4 verschiedenen Heizkreisläufen versorgt. Des Weiteren gibt es ein Solarthermiemodul und eine Gastherme. Ihre unabhängige Wärmeversorgung! Der Eigentümer würde eine Nutzungsoption für Brennholz auf seiner Waldfläche ( ca. 500 m entfernt ) einräumen, wo der jährliche Brennholzbedarf gedeckt werden kann. Für diese Haushälfte wird eine Nettokaltmiete von ca. 16.000 Euro p.a. erzielt.
Preis: 370.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.217,39 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 787 Tagen
Einfamilienshaus mit 5 Zimmern und Ausbaureserve auf großem Grundstück im Löwenberger Land
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 auf einem ca. 2.208 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1988 neu aufgemauert, aufwändig und umfassend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 126 m² teilt sich auf in 5 Zimmer, Diele und Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer / Vorratskammer im Erdgeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Im Zuge der Modernisierung im Oktober 2017 wurden alle Fenster und Türen erneuert und durch Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung für hervorragende Wärmedämmung und helle Räume ersetzt. Das Haus wurde im selben Jahr komplett neu modernisiert und neu gestaltet - einschließlich aller Frischwasser- und Abwasserleitungen sowie der gesamten Elektrik. Das Obergeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, Zu- und Ableitungen sind vorhanden. Sogar die Heizungsanlage ist bereits komplett anschlussfertig vorinstalliert. Eine massive Vollholztreppe als tischlermeisterliche Maßanfertigung führt schon jetzt ins Obergeschoss. Nach Fertigstellung haben Sie ca. 90 m² mehr Wohnfläche gewonnen. Zudem kann eine Außentreppe angedacht werden, um einen separaten Zugang zu schaffen. Die Heizung wie auch die Warmwasserbereitung erfolgt über eine ölbetriebene Zentralheizung, die dazugehörigen Tanks sind in separat zugänglichen Nebenräumen untergebracht. Die Heizungsanlage verfügt als Highlights zum einen zusätzlich über einen Holzvergaser, der die Heizkosten an sich schon senkt, und außerdem über eine Solaranlage, welche die Energieeffizienz noch einmal enorm positiv beeinflusst. Aktuell realisieren die beiden Unterstützungen allein die komplette Heizung und Warmwasserbereitung, die Ölheizung an sich ist gewartet und vollständig einsatzbereit, wir jedoch nicht benötigt. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt neben hochwertiger Keramik auch über eine überragende Fliesenqualität. Alle Fußböden im Haus sind entweder gefliest oder mit neuwertigem, widerstandsfähigem Laminatboden versehen. Direkt am Haus befindet sich ein äußerst großzügiges Nebengelass, welches Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Doppelgarage ist im Inneren bereits vorhanden wie auch ein Bartresen und ein WC. Abgerundet wird das Anwesen durch ein lichtdurchflutetes Pool-Haus, welches nicht nur bei Sonnenschein zum Relaxen einlädt. Auf Grund des großzügigen Grundstücks besteht die Möglichkeit, auch eine weitere Bebaubarkeit zu prüfen. Es ist komplett eingefriedet und verfügt zusätzlich über eine separate Zuwegung an der Seite.
Preis: 349.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.510,79 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 991 Tagen
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